帝国大厦,一个名声响彻全球,并作为纽约市地标建筑物之一的商业大厦已经陪伴岁月走过了八十多个年头。即便如此,至今仍有一句话很好地度量了他的地位,“不到帝国大厦,不算到过纽约。”名声远扬,只是很多人对他的认知仅仅止步于它是当时世界上最高的商业大厦、位于第八十六层的露天景观平台曾经是几十部电影及电视剧的拍摄场景,这里是游客接待的风靡之地,可以360度俯瞰整个纽约市的地平线。可是鲜有人知的是,这个曾经为了争夺“世界最高建筑”头衔的商业大厦到底经历了什么。
20世纪30年代,百万富翁约翰·雅各布·拉斯科布为了显示自己的富有,决意修建一座世界最高的大厦,为了拉开与当时克莱斯勒大厦建筑高度的差距,建筑师设法增加了一节200英尺高的圆塔,使帝国大厦的高度为1250英尺,成为当时最高的商业大厦。帝国大厦102层的高度为1250英尺(318米),加上203英尺(62米)的塔尖,其全高度为443米。帝国大厦共有85层面积为200500平方米 的可租用办公空间,在第86层设有一个室内和室外的观景台,剩余的16层是装饰艺术塔,最顶端的第102层是室内观景台,上面是高62米的塔尖,用作广播天线和避雷针。外墙使用的是印第安纳灰板,装饰艺术风格在纽约是典型的二战前的建筑风格。大厦的大厅有3层楼高,并装饰有一个铝制的没有尖顶天线塔的帝国大厦浮雕。直到20世纪60年代,大厅的天花板是装饰艺术风格的发光画板,后来改装为荧光灯天花板。因为这个原创的壁画版是由一个叫Leif Neandross的艺术家所设计,它被损坏后,安装了复制品代替。超过50名艺术者和工人用了15000平方英尺的铝和1300平方英尺的23克拉金片用于重造壁画。
200英尺高的装饰艺术塔、大厅装饰的一个铝制的浮雕、天花板的原创发光画板,这些都呈现了一种独特的建筑风格。帝国大厦的建筑外观设计是一种称为Art Deco的建筑风格,其全称为装饰艺术建筑风格。在美国,装饰艺术运动受到了百老汇歌舞、爵士音乐、好莱坞电影等大众文化的影响,同时受到蓬勃发展的汽车工业和浓厚的商业氛围的影响,形成独具特色的美国装饰风格和追求形式表现的商业设计风格,它们从纽约开始,逐渐从东海岸扩展到西海岸,并衍生出好莱坞风格。尤其在建筑、室内、家具、装饰绘画等方面表现突出。其实,巴黎才是装饰艺术运动的发源地和中心。1925年,巴黎举办了装饰艺术展,装饰艺术运动因此得名并在欧美各国掀起热潮。它受到新兴的现代派美术、俄国芭蕾舞的舞台美术、汽车工业及大众文化等多方面影响,设计形式呈现多样化,但仍具有统一风格,如注重表现材料的质感与光泽;在造型设计中多采用几何形状或用折线进行装饰;在色彩设计中强调运用鲜艳的纯色、对比色和金属色,造成强烈、华美的视觉印象。
时过境迁,Art deco与大亚湾的完美结合,由和府企业开发的和府御堡应运而生。我一直认为,经典是不可复制的。一个时代的建筑风格只是建筑所在时代的体现,它会随着时间而变化。所谓同种风格下的建筑也是有许多区别的,现代的更是如此。经典不可复制,但它可以致敬,可以重生。和府御堡正是这样的一个作品,开发商和府企业曾经带领团队三赴美国,并且进行了数十次的方案优化,它是经典与现代结合的精品,它更是一个因地制宜的产物。
建筑外观是我们目光所接触到一个楼盘的第一印象,但正是这第一印象所带来的影响也是巨大的。它代表了一部分人的审美品位,是否符合一部分消费群体的审美眼光,以及业主以后的身份地位。我们通常会通过第一印象去给一件事物打分,这个分数是主观的,并不会通过大脑去对各个要素进行对比分析,它是影响着客体是否愿意继续深入接触的一个前提。韩国是一个风行整形的大国,小孩到了十八岁都会有一个特别的生日礼物,家长通常会给一笔费用给小孩去整形。任何事物都一样,都在以它的外在展现留给接触客体以第一个印象,进而进行主观匹配,主观打分。
目前来说,在大亚湾片区,和府御堡的建筑外观立面是特立独行的,强有力的几何线条配合深咖色的点缀,很容易吸引眼球。商业裙楼由手工打磨的深山花岗岩铺贴,标准层采用了白兔品牌环保面砖。外观设计上挺拔俊朗、奢华沉稳,细节上注重石材和高档面砖搭配及近乎苛刻的工艺水准,楼体上对称的造型、垂直的线条、凹凸变换的立面浮雕效果及其实恢宏的建筑顶尖塔式造型的营造,在为业主营造尊贵高档的社区形象同时体现出一座真正的艺术化精品住宅应有的精华。
建筑品质是建筑外观的深化,每一方面都影响着客户的选择。在日常网购中,我们时常会看到这样一个画面,很多消费者在网购平台购买衣服,衣服都是由一些平面模特摆拍后经过了专业的图片处理放上了推广页面。然后我们都会根据自己的喜好选择不同的品牌,不同的商家,在看完详情页之后,最终确定购买需求。但在下单之前我们还会有一个习惯性的操作,那就是看购买评论和反馈。购买评论中通常会有一些买家上传自己试穿后的实物照片。往往是到了这一步,我们就会终止了自己的购买欲望,为什么?因为模特摆拍的图片与购买客户试穿后上传的实物照片相差太大了。同样的产品,不一样的试穿者,呈现出来的效果足以终止我们的下单操作。在娱乐新闻中,也会有这样的头条,把两个明星在不同场合穿着同样的衣服的照片放在一起,对比两者之间效果差距,一个看上去很适合,另一个看上去则大打折扣。
和府御堡就像一个身材比例很好的美女子,个子虽然不高,但是比例很好,看上去很匀称,从而显得高挑。和府御堡项目占地6388㎡,容积率4.8,总建筑面积38413㎡。但从数据看,它并不是一个大盘,但是它却是一个精品楼盘。和府御堡追求精工品质,实现资源分配的均好性,面面俱到。从楼盘的整体规划看,小区一字型布局,南北朝向真正实现了无栋距,每家每户南北向视野毫无遮挡,最大限度地让客户享受景观资源的均好性;从客户体验地角度出发,小区东面有1000余平米的环抱式前广场,从小区东门口拾阶而上,便可享受近1000平米的精致园林花园,实属不易,可谓鱼和熊掌兼得。再从户型看,38平米至102平米,跨越式的户型面积供应,满足不同客户需求。户型的创新设计,可使得每个户型再增加一个房间,使户型的实用性达到了极致;再者,从产品的配套材质看,24mm双层中空钢化隔音玻璃、重达200斤、实木与钢铁结合的惠州著名品牌华日牌入户门,上海三菱电梯等均属于交楼标准;物业管理上,人脸、指纹、车牌自动识别系统等五大精工品质保驾护航。真正体现了开发商对未来业主高端品质生活尺度的洞察、把控和用心。
从美国到中国,从帝国大厦到和府御堡,从建筑外观到建筑品质,时过境迁,一次华丽的转身,造就了一个经典与现代结合的高端精品楼盘。
文/Tune